- Giới thiệu
- Mẫu nhà đẹp
- Thiết kế nhà
- Mẫu biệt thự đẹp
- Xây nhà trọn gói
- Dự án
- Kiến thức
- Liên hệ
Bạn đang tìm giá nhân công xây tô 1m2 tường để dự trù chi phí hoặc so sánh với báo giá từ thợ? Thực tế, mức giá này không cố định mà còn phụ thuộc vào loại tường, độ dày, điều kiện thi công và việc tính riêng hay gộp công xây tô. Trong bài viết này, Kho Nhà Mẫu Đẹp sẽ giúp bạn nắm rõ mức giá phổ biến hiện nay, cách tính cụ thể và những yếu tố dễ phát sinh để tránh bị báo giá lệch so với thực tế.
Hiện nay, giá nhân công xây tô 1m2 tường trong năm 2026 đang được cập nhật liên tục nhằm phù hợp với biến động thị trường xây dựng. Đơn giá nhân công xây tô 1m2 tường (bao gồm xây trát) dao động trong khoảng từ 65.000- 250.000đ/m2, tùy thuộc vào các yếu tố như độ dày tường, loại gạch, địa điểm thi công, thời điểm và yêu cầu công trình.
Công thức tính giá nhân công xây tô tường:
Giá nhân công xây tô 1m2 tường = Đơn giá nhân công xây tô 1m2 tường x Diện tích tường
Trong đó:
Báo giá nhân công xây tô 1m2 tường cập nhật mới nhất 2026
Để có thể tính toán chi phí cho công việc xây dựng, đơn giá nhân công xây tô được chia theo từng loại tường và vật liệu. Các mức giá này là tham khảo cho các công trình có quy mô khác nhau và sẽ thay đổi tùy theo nhiều yếu tố.
| Hạng mục (1M2) | Vật liệu thô (VNĐ) | Nhân công (VNĐ) | Tổng cộng (VNĐ/1M2) |
| Xây tường gạch 110mm | 190.000 | 130.000 | 320.000 |
| Xây tường gạch 220mm | 320.000 | 190.000 | 510.000 |
| Xây tường gạch block 110mm | 200.000 | 150.000 | 350.000 |
| Xây tường gạch block 220mm | 370.000 | 200.000 | 570.000 |
| Trát tường ngoài nhà | 75.000 | 60.000 | 135.000 |
| Trát tường trong nhà | 75.000 | 85.000 | 160.000 |
*Lưu ý: Báo giá trên là tham khảo, giá có thể thay đổi theo loại công trình, vị trí thi công, giá nhân công và giá vật liệu tại thời điểm xây dựng.
Giá xây tô tường gạch được phân chia theo loại công trình chi tiết dưới đây:
Chú ý:
Cát là một vật liệu quan trọng trong quá trình xây dựng. Đơn giá cát được phân loại tùy theo loại cát sử dụng cho từng mục đích:
| Loại cát | Đơn giá chưa thuế (VNĐ/m3) | Đơn giá đã thuế (VNĐ/m3) |
| Cát san lắp | 160.000 | 176.500 |
| Cát bê tông vàng | 370.000 | 408.000 |
| Cát xây tô | 335.000 | 369.500 |
| Cát bê tông rửa loại 2 | 360.000 | 396.500 |
| Cát đặc biệt đắp phào chỉ | 590.000 | 650.000 |
Xi măng là một thành phần quan trọng trong quá trình xây dựng, đặc biệt là trong việc tô trát tường. Giá xi măng có thể thay đổi tùy vào loại xi măng sử dụng và thời điểm mua.
Giá xi măng: Dao động từ 50.000 - 60.000 VNĐ/bao (1 bao xi măng = 50kg).
Trước khi đầu tư xây dựng, việc hiểu rõ các yếu tố tạo nên chi phí nhân công xây tô là điều vô cùng cần thiết. Chi phí này không chỉ đơn thuần là tiền công thợ mà còn bao gồm nhiều thành phần khác nhằm đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công, hãy xem chi tiết từng yếu tố sau đây.
Chi phí nhân công xây tô bao gồm tiền công trả cho thợ xây tô, trong đó đã tính đến các khoản hỗ trợ như phụ cấp, bảo hiểm và quản lý nhân công. Đặc biệt, mức tiền này có sự chênh lệch giữa các vùng miền và tay nghề của thợ, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và tiến độ thi công.
Giá nhân công xây tô 1m2 tường sẽ chênh lệch theo từng vùng miền
Nguyên vật liệu đóng vai trò cốt lõi trong quá trình xây tô tường. Chi phí này thường bao gồm tiền mua gạch, vữa, nước và các vật liệu hoàn thiện khác như sơn. Tùy thuộc vào diện tích xây nhà và chất lượng vật liệu bạn chọn, chi phí này có thể thay đổi đáng kể. Do đó, việc thảo luận kỹ với đơn vị thi công để lựa chọn phù hợp là điều cần thiết.
Chi phí vật liệu xây dựng có thể thay đổi vào từng thời điểm
Các thiết bị, máy móc như máy trộn vữa, máy phun sơn hoặc các dụng cụ hỗ trợ khác là yếu tố không thể thiếu. Những thiết bị này giúp đẩy nhanh tiến độ và đảm bảo chất lượng công việc, đồng thời cũng tạo ra một khoản chi phí trong tổng giá xây tô.
Chi phí thiết bị máy móc cũng đóng góp ảnh hưởng đến giá nhân công xây tô 1m2 tường
Ngoài những chi phí chính, còn có các khoản chi phát sinh như thuê mặt bằng thi công, vận chuyển nguyên vật liệu hoặc các chi phí phụ trợ khác. Những khoản này tuy không lớn nhưng cần được tính toán kỹ để tránh vượt bảng dự trù kinh phí xây nhà đã đề ra trước đó.
Cần tính toán kỹ các khoản chi phí khác để tránh vượt ngân sách sự kiến xây nhà
Xem thêm:
Dưới đây là một số yếu tố chính mà bạn cần xem xét khi tính toán chi phí nhân công xây tô tường
Mỗi loại tường sẽ yêu cầu kỹ thuật thi công khác nhau và ảnh hưởng đến độ phức tạp của công trình. Ví dụ, tường ngoài cần vật liệu chịu lực tốt hơn, yêu cầu độ bền cao, nên giá nhân công cũng sẽ cao hơn so với các loại tường khác.
Mỗi loại tường sẽ yêu cầu một giá nhân công xây tô khác nhau
Vật liệu xây dựng chất lượng cao sẽ làm tăng chi phí thi công, bởi vì chúng không chỉ đắt hơn mà còn yêu cầu kỹ thuật và thời gian thi công tỉ mỉ hơn. Mức độ bền vững của vật liệu cũng ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của công trình và chi phí lâu dài.
Chất lượng vật liệu ảnh hưởng trực tiếp tới giá nhân công xây tô 1m2 tường
Khu vực thi công có ảnh hưởng rất lớn đến chi phí nhân công xây tô tường. Giá nhân công tại các một số thành phố lớn như Hà Nội, tp HCM sẽ cao hơn rất nhiều so với các khu vực nông thôn. Điều này là do chi phí sinh hoạt, vận chuyển vật liệu và nhu cầu lao động cao tại các thành phố lớn.
Mùa vụ xây dựng cũng có ảnh hưởng đáng kể đến đơn giá nhân công. Trong mùa cao điểm (thường là mùa xuân và mùa hè), nhu cầu xây dựng tăng cao dẫn đến mức giá nhân công cũng tăng theo. Ngược lại, vào mùa thấp điểm chi phí sẽ thấp hơn.
Thời điểm xây dựng ảnh hưởng trực tiếp tới giá nhân công xây tô 1m2 tường
Tay nghề và kinh nghiệm của thợ xây ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Những đội ngũ thợ có tay nghề cao, được đào tạo bài bản sẽ có mức giá cao hơn so với thợ mới vào nghề hoặc thiếu kinh nghiệm. Công trình sẽ đạt được chất lượng tốt hơn, độ bền và tính thẩm mỹ cao hơn khi sử dụng thợ lành nghề.
Đội ngũ thợ có tay nghề cao sẽ phải trả mức chi phí cao hơn
Thời gian thi công kéo càng dài sẽ càng làm tăng chi phí nhân công. Nếu công trình kéo dài hơn dự kiến, đội thợ phải bỏ ra nhiều thời gian và công sức hơn do đó giá sẽ cao hơn so với những công trình có thời gian thi công ngắn.
Thời gian thi công càng dài chi phí phải bỏ ra càng nhiều
Thương lượng với nhà thầu cũng là yếu tố quyết định giá nhân công xây tô 1m2 tường. Trong nhiều trường hợp, chủ đầu tư có thể đàm phán với nhà thầu để giảm giá nếu đáp ứng được yêu cầu về tiến độ và chất lượng công việc.
Chủ đầu tư có thể thương lượng với nhà thầu để giảm giá nhân công
Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp mà nhiều chủ đầu tư và người xây dựng thường xuyên đặt ra khi tiến hành xây dựng và tô tường. Những thông tin này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về quá trình xây dựng và những điều cần lưu ý.
Xây tô tường là quá trình sử dụng các vật liệu xây dựng như gạch, vữa để tạo nên một bức tường vững chắc, có khả năng chịu lực và bảo vệ không gian bên trong khỏi tác động từ bên ngoài. Quá trình này bao gồm việc xây dựng kết cấu tường từ gạch và sau đó thực hiện tô trát bề mặt để tạo độ mịn, đẹp và bảo vệ tường khỏi các yếu tố môi trường.
Các vật liệu sử dụng trong xây tô tường phải đạt các tiêu chuẩn kỹ thuật của Bộ Xây dựng Việt Nam để đảm bảo chất lượng công trình. Cụ thể:
Xây tô tường giúp nâng cao tính thẩm mỹ và khả năng chống chịu các tác động từ môi trường
Để xây tô tường đạt chất lượng, việc lựa chọn đúng các nguyên vật liệu là yếu tố quyết định. Dưới đây là các loại vật liệu cần thiết để thi công tường chắc chắn và bền vững:
Gạch: Đây là vật liệu chính trong quá trình xây tường. Ở Việt Nam, các loại gạch thường dùng là gạch đất sét nung, gạch than xỉ, gạch đô lô mit và gạch silicat. Gạch cần có kích thước phù hợp và đảm bảo chất lượng để đáp ứng yêu cầu của công trình.
Cát: Cát xây tô đóng vai trò quan trọng trong việc kết dính gạch và tạo độ bám dính cho vữa. Cát xây tô phải có kích thước hạt nhỏ và mịn, đồng thời phải đáp ứng các tiêu chuẩn sau:
Xi măng: Xi măng là vật liệu kết dính gạch và cát trong quá trình xây tô tường. Thông thường, xi măng Pooc lăng với mác từ PC30- PC40 được sử dụng nhiều. Xi măng cần đạt các tiêu chuẩn như TCVN 4029:1985, TCVN 4031:1985, TCVN 4032:1985 và TCVN 4030:2003 để đảm bảo chất lượng và độ bền cho công trình.
Các loại vật liệu trong quá trình xây tô cần đảm bảo chất lượng về tiêu chuẩn
Việc tính toán số lượng gạch cần thiết để xây tô 1m2 tường phụ thuộc vào loại tường, độ dày của tường và phương pháp xây dựng. Dưới đây là bảng ước tính số lượng gạch cần sử dụng cho các loại tường phổ biến:
| Loại tường | Số viên gạch cần dùng |
| Tường 110 | 55 viên/m2 |
| Tường 220 / Tường 1 gạch/ Tường 22 | 110 viên/m2 |
| Tường 335/ Tường gạch rưỡi | 130 viên/m2 |
| Tường gạch thẻ < 30cm | 46 - 215 viên/m2 |
| Tường gạch thẻ >= 30cm | 1,068 viên/m2 |
| Tường gạch đặc taluy dày < 11cm | 12 - 62 viên/m3 |
| Tường gạch đặc dày > 22cm | 290 - 542 viên/m3 |
| Tường gạch ống dày < 20cm | 15 - 93 viên/m3 |
| Tường gạch ống dày >= 30cm | 169 - 640 viên/m3 |
| Gạch 6 lỗ dày < 10cm | 271 - 376 viên/m3 |
| Gạch 6 lỗ dày >= 10cm | 260 - 376 viên/m3 |
| Gạch không nung / Gạch block 110mm | 12 viên/m2 |
| Gạch block 220mm | 24 viên/m2 |
| Gạch bê tông khí chưng áp | 5.5 - 8.33 viên/m2 |
Lưu ý:
Tuỳ theo từng loại tường số lượng gạch sử dụng cũng sẽ khác nhau
Số lượng cát và xi măng cần thiết để xây tô 1m2 tường phụ thuộc vào loại tường và độ dày lớp tô. Dưới đây là số liệu ước tính về lượng cát và xi măng cần sử dụng cho một mét vuông tường:
Những số liệu này là ước tính cho các loại tường thông thường và có thể thay đổi tùy thuộc vào đặc thù của công trình, độ dày lớp tô và loại vật liệu sử dụng.
Số lượng cát và xi măng cần dùng sẽ phụ thuộc vào độ dày lớp tô
Quy trình xây tô tường là một công việc kỹ thuật đòi hỏi sự chính xác, tỉ mỉ và đúng kỹ thuật để đảm bảo chất lượng công trình. Dưới đây là quy trình các bước xây tô tường chuẩn kỹ thuật:
Bước 1: Chuẩn bị
Bước 2: Trộn vữa xây
Tỷ lệ pha vữa xây chuẩn là 1 xi măng: 3 cát: 0,5 nước. Đảm bảo vữa có độ sệt vừa phải, không quá khô hoặc quá ướt để có được độ bám dính tốt khi xây gạch.
Bước 3: Xây tường
Bước 4: Hoàn thiện
Lưu ý khi xây tường gạch:
Trách nhiệm của người thợ xây
Quy trình xây tô đạt đúng chất lượng và kỹ thuật
Tô tường bị nứt là một vấn đề phổ biến trong quá trình xây dựng, và nó có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến tính thẩm mỹ và độ bền của công trình. Tuy nhiên, chi phí sửa chữa tường bị nứt sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như:
Mức độ và nguyên nhân của vết nứt: Nếu vết nứt nhỏ và không ảnh hưởng đến cấu trúc tường, chi phí sửa chữa sẽ thấp. Tuy nhiên, nếu vết nứt lớn hoặc kéo dài, yêu cầu các biện pháp sửa chữa phức tạp hơn và chi phí sẽ cao hơn.
Phương pháp sửa chữa:
Tường bị nứt cần có biện pháp xử lý kịp thời tránh để lâu chi phí sửa chữa tăng cao
Việc dán xốp lên tường chưa tô hoàn toàn có thể thực hiện được, tuy nhiên để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cho công trình quá trình này cần thực hiện đúng kỹ thuật. Dưới đây là các bước cơ bản để dán xốp lên tường chưa tô:
Bước 1: Làm sạch hoàn toàn bề mặt tường chưa xây tô
Bước đầu tiên là làm sạch tường, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất khác có thể ảnh hưởng đến khả năng bám dính của keo dán. Việc làm sạch bề mặt này sẽ giúp xốp bám chắc chắn hơn và tránh việc bong tróc sau này.
Bước 2: Làm phẳng và mịn bề mặt của tường
Tường chưa tô có thể không hoàn hảo về độ mịn và phẳng. Do đó, bạn cần sử dụng các dụng cụ để làm phẳng bề mặt tường, xử lý các vết lồi lõm, và đảm bảo bề mặt mịn màng trước khi dán xốp.
Bước 3: Sử dụng các loại keo dán xốp chuyên dụng
Chọn keo dán phù hợp với loại xốp và chất liệu của tường. Keo dán chuyên dụng sẽ giúp xốp bám chắc hơn vào tường, đảm bảo độ bền lâu dài và tránh bị bong tróc sau một thời gian sử dụng.
Bước 4: Đánh bóng xốp
Trước khi dán lên tường, bạn có thể đánh bóng bề mặt của xốp để tăng cường khả năng bám dính và tạo sự mượt mà cho lớp xốp.
Bước 5: Thực hiện dán xốp lên tường
Sau khi các bước chuẩn bị đã hoàn tất, tiến hành dán xốp lên tường. Chú ý căn chỉnh cẩn thận, đảm bảo xốp được dán thẳng và đều.
Bước 6: Khắc phục các vết nứt hoặc khe hở (nếu có)
Nếu có các vết nứt hoặc khe hở trên tường, cần phải xử lý trước khi dán xốp. Bạn có thể sử dụng bột trét để làm đầy các khe hở này và tạo ra một bề mặt mịn màng.
Bước 7: Kiểm tra và chỉnh sửa
Sau khi dán xốp lên tường, hãy kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng xốp dán đều và không có lỗi nào. Nếu phát hiện vết xốp chưa đều, bạn có thể chỉnh sửa lại cho chính xác.
Bước 8: Hoàn thiện
Cuối cùng, sau khi kiểm tra, bạn sẽ hoàn thiện việc dán xốp và có thể tiến hành các bước tiếp theo trong quá trình trang trí nội thất.
Hoàn toàn có thể thực hiện việc dán xốp lên tường chưa tô
Trên đây là tổng hợp toàn bộ là những thông tin về đơn giá nhân công xây tô 1m2 tường cùng với giải đáp các câu hỏi thường gặp về quá trình xây tô tường mà Kho Nhà Mẫu Đẹp muốn chia sẻ tới các bạn. Hy vọng bài viết của chúng tôi đã cung cấp những kiến thức bổ ích và giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về công việc xây dựng, từ đó có thể lên kế hoạch và dự toán chi phí một cách chính xác. Ngoài ra Kho Nhà Mẫu Đẹp còn cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói trải dài trên khắp các quận huyện như Hà Nội, Tp HCM, Bắc Giang, Nghệ An, Hải Phòng,... hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 082 5550555 để được tư vấn về dịch vụ trong thời gian sớm nhất nhé!
