Trang chủ / Mẫu nhà đẹp / Mẫu nhà 2 tầng đẹp / Mẫu bản vẽ CAD nhà 2 tầng 7x12m thiết kế đẹp, hiện đại

Mẫu bản vẽ CAD nhà 2 tầng 7x12m thiết kế đẹp, hiện đại

14/06/2026 - 2851 Lượt xem

Bản vẽ CAD nhà 2 tầng 7x12m đẹp, chi tiết full công năng

Bạn đang tìm bản vẽ CAD nhà 2 tầng 7x12m để tham khảo trước khi xây dựng nhưng chưa biết bố trí công năng sao cho hợp lý và tiết kiệm chi phí? Trên thực tế, một bản vẽ hoàn chỉnh không đơn giản là thể hiện kích thước mà còn sự tối ưu, tiện nghi và hạn chế rủi ro trong qua trình thi công. Trong bài viết này, Kho Nhà Mẫu Đẹp sẽ chia sẻ các bản vẽ chi tiết, cùng những lưu ý quan trọng để xây đúng ngay từ đầu, tránh phát sinh và ở thoải mái lâu dài.

Mặt bằng công năng bản vẽ cad nhà 2 tầng 7x12m

Để sở hữu một ngôi nhà đẹp và tiện nghi, việc bố trí mặt bằng công năng hợp lý là yếu tố tiên quyết. Bản thiết kế nhà 2 tầng 7x12m dưới đây được thiết kế tối ưu, đảm bảo sự hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng sử dụng. Từng khu vực sinh hoạt được phân chia khoa học, mang lại không gian sống tiện lợi, thoáng đãng và phù hợp với nhu cầu của gia đình hiện đại.

Tầng 1

  • Phòng khách: Diện tích 20 - 25m2, thiết kế mở và rộng rãi dành cho việc tiếp đón khách.
  • Phòng bếp và phòng ăn: Kết nối trực tiếp với phòng khách, diện tích 15-18m2 đảm bảo sự thông thoáng và thuận tiện cho sinh hoạt chung.
  • Phòng ngủ tầng 1: Diện tích 12 - 14m2, phù hợp cho người lớn tuổi hoặc khách ghé thăm.
  • Phòng vệ sinh chung: Diện tích 3 - 4m2, đặt ở gầm cầu thang thuận tiện cho mọi người sử dụng.
Bản vẽ công năng tầng 1 nhà 2 tầng 7x12m

Bản vẽ công năng tầng 1 nhà 2 tầng 7x12m

Tầng 2

  • Phòng ngủ master: Diện tích 15 - 18m2, có nhà vệ sinh riêng và ban công, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho gia chủ.
  • Phòng ngủ con cái: 2 phòng phụ, diện tích 10 - 12m2/phòng
  • Phòng thờ: Diện tích 8 - 10m2, không gian yên tĩnh và trang nghiêm.
  • Phòng sinh hoạt chung: Khoảng 10m2, nơi gắn kết và thư giãn cho cả gia đình.
  • Phòng vệ sinh chung: Bố trí hợp lý, dễ dàng tiếp cận từ các phòng.
Bản vẽ công năng tầng 2 nhà 2 tầng 7x12m

Bản vẽ công năng tầng 2 nhà 2 tầng 7x12m

Khách hàng muốn file tham khảo chi tiết vui lòng liên hệ hoặc nhắn tin trực tiếp cho Kho Nhà Mẫu Đẹp qua hotline, các chuyên viên của chúng tôi sẽ hỗ trợ gửi file bản vẽ tham khảo cho khách hàng!

>>Xem thêm:

Các bản vẽ cad nhà 2 tầng 7x12m phổ biến

Với diện tích 7x12m, nhà 2 tầng có nhiều phương án thiết kế khác nhau và đảm bảo đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng. Dưới đây là một số mặt bằng nhà 7x12m 2 tầng phổ biến, được nhiều gia đình lựa chọn nhờ sự tiện nghi, hợp lý và phù hợp với xu hướng nhà ở hiện đại.

Bản vẽ nhà 7x12m 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Bản vẽ cad của mẫu nhà 7x12m 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ phù hợp cho gia đình từ 4- 5 thành viên, đảm bảo sự cân đối giữa không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi. Ba phòng ngủ rộng rãi đáp ứng nhu cầu riêng tư của từng thành viên, trong khi phòng thờ được bố trí trên tầng 2 tạo nên không gian yên tĩnh và thiêng liêng.

Bản vẽ cad nhà 2 tầng 7x12m có 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ

Bản vẽ cad nhà 2 tầng 7x12m có 3 phòng ngủ và 1 phòng thờ

>>Xem thêm:

Bản vẽ cad nhà 2 tầng 7x12m 4 phòng ngủ

Bản vẽ nhà 2 tầng 7x12m 4 phòng ngủ dành cho những gia đình đông thành viên hoặc thường xuyên có khách lưu trú, với 4 phòng ngủ được bố trí thông minh trên cả hai tầng. Không gian bên trong được thiết kế hợp lý để mỗi phòng đều thoáng mát và đón gió tự nhiên. Cách sắp xếp này không chỉ giúp gia đình sinh hoạt thuận tiện mà còn giữ được sự riêng tư cần thiết cho từng người.

Bản vẽ cad tầng 1 nhà 2 tầng 7x12m 4 phòng ngủ

Bản vẽ cad tầng 1 nhà 2 tầng 7x12m 4 phòng ngủ

bản vẽ cad nhà 2 tầng 7x12m

Bản vẽ cad tầng 2 nhà 2 tầng 7x12m 4 phòng ngủ

Bản vẽ nhà 2 tầng 7x12m có gara ô tô

Đối với những gia đình sở hữu ô tô, bản vẽ cad nhà mặt tiền 7m 2 tầng chiều sâu 12m có gara là lựa chọn hoàn hảo. Gara được bố trí ngay tại tầng 1 vừa đảm bảo chỗ để xe an toàn, vừa không ảnh hưởng đến các khu vực sinh hoạt khác. Thiết kế thông minh giúp tối ưu diện tích, đồng thời giữ cho không gian bên trong nhà luôn thông thoáng và tiện nghi.

Bản vẽ cad nhà 2 tầng 7x12m có gara tại tầng 1

Bản vẽ cad nhà 2 tầng 7x12m có gara tại tầng 1

>>Xem thêm:

19+ Phối cảnh 3D mẫu nhà 7x12m đẹp, tiện nghi

Để tìm kiếm thêm ý tưởng thiết kế ngoại thất cho tổ ấm của mình, các gia chủ có thể tham khảo các mẫu nhà do Kho Nhà Mẫu Đẹp tổng hợp ngay các dự án thực tế dưới đây:

Phối cảnh 3D mẫu nhà 2 1 tum tầng 7x12m - Công trình nhà anh Cao- Hưng Yên

Phối cảnh 3D mẫu nhà 2 1 tum tầng 7x12m - Công trình nhà anh Cao- Hưng Yên

Toàn cảnh phối cảnh công trình nhà 2 tầng 9x12m tại Bắc Ninh - Anh Hoàng

Toàn cảnh phối cảnh công trình nhà 2 tầng 9x12m tại Bắc Ninh - Anh Hoàng

Mẫu biệt thự 2 tầng song lập 320m2

Mẫu biệt thự 2 tầng song lập 320m2

Mẫu nhà 2 tầng 7x12m mái bằng đẹp, có ban công thoáng mát

Mẫu nhà 2 tầng 7x12m mái bằng đẹp, có ban công thoáng mát

Mẫu nhà phố 2 tầng 7x12m đjep, hiện đại kết hợp với các vật liệu cao cấp giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên cho không gian trong nhà

Mẫu nhà phố 2 tầng 7x12m đjep, hiện đại kết hợp với các vật liệu cao cấp giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên cho không gian trong nhà

Thiết kế nhà 2 tầng 7x12m cuốn hút mọi ánh nhìn với lối thiết kế mái đầy sáng tạo

Thiết kế nhà 2 tầng 7x12m cuốn hút mọi ánh nhìn với lối thiết kế mái đầy sáng tạo

Bản vẽ mặt cắt và bố trí cầu thang nhà 7x12

Bố trí cầu thang

Trong bản vẽ nhà 2 tầng 7x12m, cầu thang đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối và phân chia không gian. Thông thường, cầu thang được bố trí ở vị trí trung tâm ngôi nhà để tạo sự cân đối tổng thể và thuận tiện cho việc di chuyển giữa các tầng. Thiết kế cầu thang ưu tiên sự gọn gàng, tiết kiệm diện tích với khoảng rộng dưới 3m2, phù hợp cho những ngôi nhà có diện tích vừa và nhỏ.

>> Xem thêm: 

Bản vẽ cầu thang nhà 2 tầng 7x12m

Bản vẽ cầu thang nhà 2 tầng 7x12m

Mặt cắt

Bản vẽ mặt cắt cung cấp cái nhìn trực quan về cấu trúc các tầng trong ngôi nhà. Độ cao tiêu chuẩn cho mỗi tầng thường nằm trong khoảng từ 3,3m đến 3,6m, đảm bảo sự thông thoáng và cảm giác rộng rãi cho không gian sống. Mặt cắt cũng thể hiện cách bố trí hệ thống cửa sổ, cửa đi, trần nhà và lối thông gió, nhằm tối ưu ánh sáng tự nhiên và luồng không khí lưu thông trong nhà.

Mặt cắt đứng nhà 2 tầng 7x12m

Mặt cắt đứng nhà 2 tầng 7x12m

Chi phí thiết kế nhà 2 tầng 7x12m đẹp, tối ưu chi phí

Khi xây dựng nhà 2 tầng 7x12m, tổng chi phí thường được chia thành hai phần chính: chi phí thiết kế và chi phí thi công. Dưới đây là mức dự toán tham khảo giúp bạn dễ dàng hình dung ngân sách cần chuẩn bị:

  • Thi công phần thô: Dao động khoảng 3.600.000 - 4.800.000 VNĐ/m2, bao gồm hồ sơ thiết kế cơ bản, xin phép xây dựng và vật tư phần thô.
  • Thi công hoàn thiện: Từ 5.600.000 VNĐ/m2, bao gồm phối cảnh 3D, thiết kế nội, ngoại thất và hồ sơ thi công chi tiết.
  • Xây nhà trọn gói: Khoảng từ 6.100.000 VNĐ/m2, đã bao gồm toàn bộ chi phí từ thiết kế, giấy phép đến vật tư và nhân công.

*Lưu ý: mức giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng và điều kiện thi công thực tế.

Trên đây là toàn bộ thông tin chi tiết về bản vẽ cad nhà 2 tầng 7x12m mà Kho Nhà Mẫu Đẹp muốn chia sẻ tới các bạn. Nếu còn bất kỳ thông tin nào cần giải đáp quý khách hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua hotline 082 5550555 để được hỗ trợ trong thời gian sớm nhất nhé!


Nguyễn Bá Cường - Co-Founder/ Architect

Tôi - Nguyễn Bá Cường, hiện đang là Co-Founder tại Kho Nhà Mẫu Đẹp. Tôi là một kiến trúc sư, kỹ sư với hơn 15 năm kinh nghiệm trong nghề, sở hữu nền tảng kiến thức chắc chắn; gu thẩm mỹ và kinh nghiệm thi công được trau dồi qua nhiều công trình. Trung thực, kiên nhẫn và đổi mới là điều mà chúng tôi mang đến cho từng khách hàng. Hãy Liên hệ với tôi để được tư vấn kỹ hơn.

zalo-icon
facebook-icon
phone-icon